第14章 新人的一课（第5页）

他拿起桌上那支英雄牌钢笔，在指尖轻轻转动。

温润的金属触感带来一丝奇异的镇定。

“好。”

他的声音恢复了平静，却带着一种掌控全局的笃定，“那接下来，就从看懂脚下的土地开始。”

他站起身，走到墙上的城西区域地图前。

地图很大，覆盖了大半个墙面，上面用不同颜色的图钉和线条标注着各个小区、道路、规划区域，显得有些杂乱。

程长赢拿起一支红色的马克笔，动作沉稳而有力，在地图上方画了一个巨大的、醒目的圆圈，圈住了柳林村的位置。

“这里，柳林村。

三天前，均价6300。

今天，3万+。”

他的声音平静，却带着石破天惊的力量！

“为什么？”

不等回答，他手中的马克笔猛地向下一划，精准地点在地图另一个区域——瑞景嘉园！

“这里，瑞景嘉园。

上周，均价3800。

今天，多少？”

他的目光扫向众人。

“刚…刚看到安居客上挂的，有套45平的小户型，报价…一万二了…”

一个老业务员下意识地回答道，声音里充满了难以置信。

“一万二！

三天！

翻了三倍！”

程长赢的声音陡然拔高，带着一种洞穿迷雾的锐利，“又是为什么？！”

他手中的马克笔如同精准的手术刀，在地图上快速移动、圈点：

“看政策！

南城实验小学规划落地的红头文件！”

“看数据！

十年学区房价格走势！

人口入学高峰曲线！”

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“看需求！

像李建国王秀芬那样为孩子上学焦虑的刚需家庭！”

“看洼地！

它3800的起点，对比老城区两万的泡沫！”

“看懂这些！

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