第二百零四章 毒蛇出洞

接下来几天，我和暴龙特地跑了趟鹏城。

刘新在鹏城华龙区的那块地是二十亩的商业用地，我们按图索骥找到位置，周边已有不少写字楼和商场雏形。

看完地后我联系刘新：“新哥，我和暴龙把那三块地都看了。”

电话那头传来刘新爽朗的笑声：“怎样？哥没骗你吧，三块都是好地段！”

我说：“地方确实不错。

不过新哥，我有个建议，凤凰镇那块地刚好跟鹏城交界，属于商住用地。

我建议你可以找人活动一下，把商住改为商业。”

刘新疑惑地问：“为什么？”

我解释道：“我了解过了，现在国内房价还不到香港十分之一。

我们要想卖高价，必须吸引香港客。

但香港人在内地只能买公寓和商铺，买不了住宅。

如果能改成商业性质，利润空间比卖住宅翻一番都不止。”

顿了顿又补充：“至于莞城东城区那块地，可以直接开发，那地方根本不愁卖。”

刘新当即拍板：“行！

我找人办这个事。

鹏城华龙区那块地呢？你怎么看？”

我说：“鹏城预计04年才通地铁，现在开发溢价有限。

我的建议是再等等。”

刘新爽快答应：“行！

你现在鹏城的话，我联系堂弟跟你们签合同。

你把房产证交给他，其他手续的事情不用你们管。”

我们在鹏城跟刘新的堂弟刘表签完合作开发协议后，刘表告诉我们：&34;张总，莞城那块地，接下来我会开始让人准备材料。

到时报建、审批什么的会找人跟您配合。

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