第１２８章 房地产公司

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之所以说现任市建设局局长是击鼓传花最后一棒的倒霉蛋，是因为这家房地产公司已经摇摇欲坠、马上就支撑不住了！

只要一宣布破产，七八百名职工立时就会向他伸手讨饭吃！

如今这家企业资金链近乎崩溃，连参与投标的能力都没有。

因为一旦投标某个工程，二话不说、一点钱不挣的时候，你就要交大额的投标保证金，中标了要交履约保证金，杂七杂八加起来，一个价值一个亿的工程，前期投入没有个一两千万是下不来的。

不能投标，就没地方挣钱。

没地方挣钱，就更加偿还不起银行贷款、发不出工资。

这是一个很恐怖的恶性循环，以至于这家企业的总经理连跳楼的心思都有了。

他三天两头儿地往市建设局跑，要政策、要帮扶，但谁敢给你帮扶？投进去个一两千万，万一再赔了算谁的？

所以，周东飞此时的出现，等于送给了建设局长一个大礼。

以至于第一次接触的时候，这位局长就明说：只要你能保证让七百多职工有饭吃、保持住大局稳定，那么象征性地出点钱，就把这个企业处置给你！

当然，周东飞也没有贸然接下这家房地产公司，总要先考察一番。

同时他请李冰冰从银行派给自己一个财务高手，大体清点了一下这家公司的账务。

经过这么一盘算，发现这家公司已经资不抵债了。

也就是说，这家企业现在的总资产为负数。

“王局长，这家公司已经不值一分钱了哟，您还给咱要两千万，太不划算了！”

在市建设局局长办公室，周东飞笑道。

最近只要他一踏进建设局，立马就被奉为上宾。

这位王局长却说：“周总，虽然明着的资产没了，但无形资产还是很可观的吧？一个一级建筑企业资质，加上房地产开发的资质，少说也得值个几千万。”

“值，确实值！”

周东飞笑了笑，其实他看中的也是这个资质，但还是说，“可要是说账面以外的东西，那可就多了。

七八百名职工要养活，每人平均一年三万块的工资，那就是两千多万。

根据您提出的要求，为了保持稳定，三年之内不能裁员、不能普遍降低待遇。

也就是说，哪怕这企业到了我的手里一点工程都不干，我也要砸出去六千万！”

王局长一肚子窝憋：要是没这个大负担，我还用求你买这家公司嘛！

不过表面上还是和颜悦色地说：“是呀，都不容易。

让您拿出太多的钱，您不划算。

而要是不让您出钱，万一有人找麻烦，一顶‘国有资产流失’的大帽子就砸在了我老兄的头上喽。

到时候国资委来清查，咱们就是清清白白的，也说不清楚了。

周总不是机关单位的人，不知道里面有多头疼，不自由啊！”

“嗯，王局长的难处我也理解。

这样吧，一口价一千五百万，绝对能让您说起话。

但是，”

周东飞说，“不能让我保证三年内不裁员！

没有改制的国有企业啊，里面的工作风气您比我更清楚，一个个闲得蛋疼还不做事。

我也不说大面积裁员，但是给我留下百分之十的裁员空间。

而且不会一下子就裁撤了，三年之内，每年根据工作绩效实行末位淘汰。”

只有用裁员来督促，或许这七八百位爷才会振奋精神。

但是，裁员又是国有企业改制的一个极大的敏感点。

到时候职工闹事、上访，会让主管部门头疼不已。

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